プロパティプロデュース

Property Produce

プロパティプロデュース

NICは、オーナー様の視点で、

 ① 収益の確保をし ② コストを削減し ③ 更にプラスα収益のご提案し

「収益の最大化」を図ります。

不動産の資産活用には様々な方法があります。
弊社NICは、結論ありきの資産活用ではなく、オーナー様の視点に立って様々な方法を検証し、最も有効な提案をさせていただきます。管理同様、資産価値を高めつつ、収益の最大化(収益の確保とコスト削減)を図り、さらにはプラスαの収益を生むお手伝いをさせていただきます。

収益の確保とコスト削減

土地有効活用

  • 空き土地
    古家付き土地
    借地権 等

  • アパート・
    マンション建築
    ビル・店舗建築
    駐車場経営
    ※地域・環境を考慮し最も有効な方法でプロデュース

  • 収益最大化

建物再生リノベーション

  • 建物の老朽化により
    空室が埋まらない
    低賃料

  • デザインという付加価値、
    市況にあった間取り・設備に
    再生し、価値を高める

  • 収益最大化

サブリース

  • 空室が埋まらない
    収入を確定したい

  • 一括借上げ

  • 収益最大化

コスト削減

  • ●電力会社の見直し
    ●照明のLED化
    ●電子ブレーカーの導入

  • ランニングコストの削減

  • 収益最大化

プラスα収益として

<太陽光発電>~都市型屋上太陽光発電の提案~

田舎の土地を購入して行うのではなく、お持ちのビルマンションの屋上(陸屋根)を活用した太陽光発電を提案します。電気の売電を行う事で、家賃以外のプラスαの収益が見込めます。

プラザハピネス高安太陽光発電

プラザハピネス高安太陽光発電

アーバンス新大阪太陽光発電

アーバンス新大阪太陽光発電

<その他>

看板広告、時間貸駐車場・有料駐輪場、携帯基地局、自動販売機など、敷地や建物を最大に活用し、少しでも収入を増やしていただく為のきめ細かな提案を行います。

お問い合わせはお気軽にどうぞ!

06-6445-2929

06-6445-2929

営業時間:

お問い合わせはこちら